PELCAT Armelle : A vendre maison 5 pièce(s) à Dives sur mer 72m² 156 000€ - Achat / Vente | PELCAT Armelle OptimHome SAINT VINCENT DU BOULAY Maisons A vendre Maisons houlgate , Maisons A vendre Maisons cabourg , Maisons A vendre Maisons dives sur mer , Maisons A vendre Maisons brucourt , Maisons A vendre Maisons villers sur mer , Maisons A vendre Maisons cricqueville en auge Vous méritez l'exclusivité ! J'ai apprécié la belle surface(72,32m2) de cette maison mitoyenne avec son jardin et sa cour(200m2), son garage, son atelier et ses 2 caves! L'ensemble vous est proposé au prix de 156 000€, honoraires Optimhome inclus! Séduite aussi par l'emplacement, entre port(400m) et centre ville(550m), à 600M de la gare et de l'arrêt de bus, 650m de l'école. Des travaux sont à réaliser(plomberie, peintures et électricité), mais le charme de cette maison ancienne(1900) est intacte! Vous montez quelques marches et vous pénétrez dans l'entrée qui dessert la cuisine avec fenêtre PVC oscillo-battante(3,89m2,fermée à l'heure actuelle...), mais qui pourrait s'ouvrir sur le salon-séjour(23,33m2). Dans celui-ci, nous avons une belle clarté avec deux fenêtres! WC au rez-de-chaussée. Une porte ouvre sur un escalier en bois qui monte au 1er étage. Le palier donne accès à la salle d'eau avec fenêtre et aux deux chambres(10,64m2 et 13,33m2). Parquet au sol. Pièces très claires. Au dernier étage, l'escalier toujours en bois aboutit sur une pièce palière(6,19m2 en loi Carrez) et la dernière chambre mesure 5,93m2, toujours loi Carrez, donc plus grande au sol, les deux avec parquet. Volets bois et fenêtres PVC dans l'ensemble de la maison(sauf escaliers). Possibilité de faire une chambre au rez-de-chaussée. Garage pour une voiture et possibilité de garer une 2ème voiture dans la cour bétonnée. Accès au garage de l'intérieur, comme de l'extérieur de la maison. Idem pour l'atelier et les caves, situés en sous-sol. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Contactez Armelle PELCAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°320998628 Greffe de BERNAY) 06 61 78 76 32 http://www.pelcat.optimhome.com (réf. 830035731870 / 399519 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

MAISON MITOYENNE 72,32M2 AVEC GARAGE JARDIN COUR ATELIER DOUBLE CAVE 14160 DIVES SUR MER 156 000€

J'ai apprécié la belle surface(72,32m2) de cette maison mitoyenne avec son jardin et sa cour(200m2), son garage, son atelier et ses 2 caves! L'ensemble vous est proposé au prix de 156 000€, honoraires Optimhome inclus!



Séduite aussi par l'emplacement, entre port(400m) et centre ville(550m), à 600M de la gare et de l'arrêt de bus, 650m de l'école.

Des travaux sont à réaliser(plomberie, peintures et électricité), mais le charme de cette maison ancienne(1900) est intacte!



Vous montez quelques marches et vous pénétrez dans l'entrée qui dessert la cuisine avec fenêtre PVC oscillo-battante(3,89m2,fermée à l'heure actuelle...), mais qui pourrait s'ouvrir sur le salon-séjour(23,33m2). Dans celui-ci, nous avons une belle clarté avec deux fenêtres!

WC au rez-de-chaussée.



Une porte ouvre sur un escalier en bois qui monte au 1er étage. Le palier donne accès à la salle d'eau avec fenêtre et aux deux chambres(10,64m2 et 13,33m2). Parquet au sol. Pièces très claires.



Au dernier étage, l'escalier toujours en bois aboutit sur une pièce palière(6,19m2 en loi Carrez) et la dernière chambre mesure 5,93m2, toujours loi Carrez, donc plus grande au sol, les deux avec parquet.



Volets bois et fenêtres PVC dans l'ensemble de la maison(sauf escaliers).

Possibilité de faire une chambre au rez-de-chaussée.



Garage pour une voiture et possibilité de garer une 2ème voiture dans la cour bétonnée. Accès au garage de l'intérieur, comme de l'extérieur de la maison. Idem pour l'atelier et les caves, situés en sous-sol. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Contactez Armelle PELCAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°320998628 Greffe de BERNAY) 06 61 78 76 32 http://www.pelcat.optimhome.com (réf. 830035731870 / 399519 )

** 156 000 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    156000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Informations complémentaires
    Peinture, plomberie et électricité à refaire.

Surfaces

  • Surface
    72 m2
  • Surface séjour
    10 m2
  • Surface terrain
    200 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    184 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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