PELCAT Armelle : A vendre maison 7 pièce(s) à Cricqueville en auge 230m² 335 000€ - Achat / Vente | PELCAT Armelle OptimHome SAINT VINCENT DU BOULAY Maisons A vendre Maisons houlgate , Maisons A vendre Maisons dives sur mer , Maisons A vendre Maisons cabourg , Maisons A vendre Maisons villers sur mer , Maisons A vendre Maisons cricqueville en auge , Maisons A vendre Maisons cambremer Vous méritez l'exclusivité ! Je suis très fière que les propriétaires m'aient confié(et à moi seule), la vente de cette maison de caractère, ancien pressoir à cidre, unique, au charme intemporel qui se situe sur un terrain de 1 600m2. La surface de son jardin clos et arboré est de 1470m2 avec sa grange(garage). Nous sommes près de Cricqueville en Auge et de Dozulé(2,5Km, tous commerces). Vous êtes à la campagne à 7 Km de Cabourg et de la mer! Accès autoroute à 4Km. Cet ensemble vous est proposé au prix de 335 000€, honoraires Optimhome inclus. J'ai tout d'abord été subjuguée dès que j'ai franchi le seuil de cette maison de 230m2, par la luminosité de cette magnifique pièce principale, composée d'un séjour et d'un double salon, le tout d'une surface de 91m2! Magnifique! Le soleil pénètre par les entre-colombages vitrés, les portes-fenêtres et fenêtres(bois blanc) en double vitrage et n'importe où vous vous vous trouvez, vous avez vue sur le jardin, la nature, la rivière(l'Ancre)! Grâce au chauffage au gaz, il fait bon, il fait chaud. Au rez-de-chaussée, le sol est carrelé et facile d'entretien dans toutes les pièces. Les poutres sont peintes en blanc aux plafonds. Quelques poutres verticales dans un des salons, signe que nous sommes bien dans le Pays d'Auge... Vous pouvez vous installer dans la bibliothèque(25m2), auprès du feu de cheminée au pied de l'escalier de meunier, très jolie décoration. Si vous voulez une chambre en rez-de-jardin, c'est possible! La cuisine est aménagée, d'une belle surface, 14m2 avec vue sur l'autre côté du jardin. WC au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert 3 chambres avec parquet au sol, beaucoup de clarté et vue sur le jardin et la vallée. La 1ère chambre, la plus grande(45m2) est vraiment une très belle pièce! Elle possède sa propre salle de bains. De l'autre côté, les 2 autres chambres(14m2 et 13m2), les WC séparés et une salle d'eau. Pour les amoureux de la nature...sans vis-à-vis. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,04% TTC du prix du bien. Contactez Armelle PELCAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°320998628 Greffe de BERNAY) 06 61 78 76 32 http://www.pelcat.optimhome.com (réf. 830035888927 / 392962 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

MAISON DE CARACTÈRE 230M2 EN COLOMBAGES SUR TERRAIN CLOS 1600M2 AVEC GRANGE 14430 CRICQUEVILLE EN AUGE 335 000€

Je suis très fière que les propriétaires m'aient confié(et à moi seule), la vente de cette maison de caractère, ancien pressoir à cidre, unique, au charme intemporel qui se situe sur un terrain de 1 600m2. La surface de son jardin clos et arboré est de 1470m2 avec sa grange(garage). Nous sommes près de Cricqueville en Auge et de Dozulé(2,5Km, tous commerces). Vous êtes à la campagne à 7 Km de Cabourg et de la mer! Accès autoroute à 4Km.

Cet ensemble vous est proposé au prix de 335 000€, honoraires Optimhome inclus.



J'ai tout d'abord été subjuguée dès que j'ai franchi le seuil de cette maison de 230m2, par la luminosité de cette magnifique pièce principale, composée d'un séjour et d'un double salon, le tout d'une surface de 91m2! Magnifique!

Le soleil pénètre par les entre-colombages vitrés, les portes-fenêtres et fenêtres(bois blanc) en double vitrage et n'importe où vous vous vous trouvez, vous avez vue sur le jardin, la nature, la rivière(l'Ancre)!

Grâce au chauffage au gaz, il fait bon, il fait chaud.

Au rez-de-chaussée, le sol est carrelé et facile d'entretien dans toutes les pièces. Les poutres sont peintes en blanc aux plafonds. Quelques poutres verticales dans un des salons, signe que nous sommes bien dans le Pays d'Auge...

Vous pouvez vous installer dans la bibliothèque(25m2), auprès du feu de cheminée au pied de l'escalier de meunier, très jolie décoration. Si vous voulez une chambre en rez-de-jardin, c'est possible!

La cuisine est aménagée, d'une belle surface, 14m2 avec vue sur l'autre côté du jardin.

WC au rez-de-chaussée.



À l'étage, un palier dessert 3 chambres avec parquet au sol, beaucoup de clarté et vue sur le jardin et la vallée.

La 1ère chambre, la plus grande(45m2) est vraiment une très belle pièce! Elle possède sa propre salle de bains.

De l'autre côté, les 2 autres chambres(14m2 et 13m2), les WC séparés et une salle d'eau.



Pour les amoureux de la nature...sans vis-à-vis. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,04% TTC du prix du bien. Contactez Armelle PELCAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°320998628 Greffe de BERNAY) 06 61 78 76 32 http://www.pelcat.optimhome.com (réf. 830035888927 / 392962 )

** 335 000 € honoraires inclus | 322 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.04% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin, sur Rivière

Aspects financiers

  • Prix
    335000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Informations complémentaires
    Bon état général.

Surfaces

  • Surface
    230 m2
  • Surface séjour
    91 m2
  • Surface terrain
    1600 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
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