PELCAT Armelle : A vendre maison 4 pièce(s) à Houlgate 46m² 140 000€ - Achat / Vente | PELCAT Armelle OptimHome SAINT VINCENT DU BOULAY Maisons A vendre Maisons houlgate , Maisons A vendre Maisons villers sur mer , Maisons A vendre Maisons cabourg , Maisons A vendre Maisons cambremer , Maisons A vendre Maisons dives sur mer Vous méritez l'exclusivité ! Dans une agréable résidence avec colombages, verdoyante et calme, je vous présente cette jolie maison type cottage, 3/4 Pièces d'une surface de 46,23m2, sans vis-à-vis avec terrasse dallée et jardin clos(200m2) exposés SUD/OUEST! Ce cottage, très clair de part son exposition, se compose en rez-de-jardin, d'un salon/séjour(14m2), aux tons chauds, sol carrelé, avec porte-fenêtre 2 pans à petits carreaux ouvrant sur la terrasse. Grands volets en bois. La cuisine(4,67m2), aménagée et équipée possède, ce qui est très rare, une porte donnant sur le 2ème jardin. La salle-de-bains(3,52m2), est entièrement carrelée et par la fenêtre, vous apercevez le jardin. Vous avez 2 WC, un au rez-de-chaussée et un séparé au 1er étage auquel vous accédez par un escalier en bois facile à monter. Au 1er étage, le sol est carrelé également et un palier dessert 2 chambres(9,35m2 et 8,22m2) exposées différemment dont une a sa porte-fenêtre 1 pan avec petits carreaux, vue dégagée sur le jardin, la forêt et d'où, par beau temps, on peut apercevoir la mer...(Sud/ouest) Une 3ème porte vous permet d'accéder à l'escalier qui monte jusqu'à la 3ème chambre aménagée sous les combles et qui n'apparait pas dans la surface totale indiquée au début de mon annonce. Avec un clic-clac dans le salon, vous pouvez avoir 8 couchages! Cet ensemble vous est proposé au prix de 140 000€ honoraires Optimhome compris. Parking au sein de la résidence. Arrêt de bus à quelques mètres. La gare et le centre-ville sont à 1300m et la plage à 1500m. Nombre de lots de la copropriété: 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau comprise, entretien espaces verts) : 996€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,01% TTC du prix du bien. Contactez Armelle PELCAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°320998628 Greffe de BERNAY) 06 61 78 76 32 http://www.pelcat.optimhome.com (réf. 830038949092 / 389379 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

MAISON TYPE COTTAGE 3/4 PIÈCES 46,23M2 AVEC TERRASSE ET JARDIN 14510 HOULGATE 140 000€

Dans une agréable résidence avec colombages, verdoyante et calme, je vous présente cette jolie maison type cottage, 3/4 Pièces d'une surface de 46,23m2, sans vis-à-vis avec terrasse dallée et jardin clos(200m2) exposés SUD/OUEST!



Ce cottage, très clair de part son exposition, se compose en rez-de-jardin, d'un salon/séjour(14m2), aux tons chauds, sol carrelé, avec porte-fenêtre 2 pans à petits carreaux ouvrant sur la terrasse. Grands volets en bois.

La cuisine(4,67m2), aménagée et équipée possède, ce qui est très rare, une porte donnant sur le 2ème jardin.

La salle-de-bains(3,52m2), est entièrement carrelée et par la fenêtre, vous apercevez le jardin.



Vous avez 2 WC, un au rez-de-chaussée et un séparé au 1er étage auquel vous accédez par un escalier en bois facile à monter.



Au 1er étage, le sol est carrelé également et un palier dessert 2 chambres(9,35m2 et 8,22m2) exposées différemment dont une a sa porte-fenêtre 1 pan avec petits carreaux, vue dégagée sur le jardin, la forêt et d'où, par beau temps, on peut apercevoir la mer...(Sud/ouest)

Une 3ème porte vous permet d'accéder à l'escalier qui monte jusqu'à la 3ème chambre aménagée sous les combles et qui n'apparait pas dans la surface totale indiquée au début de mon annonce.



Avec un clic-clac dans le salon, vous pouvez avoir 8 couchages!



Cet ensemble vous est proposé au prix de 140 000€ honoraires Optimhome compris.



Parking au sein de la résidence.



Arrêt de bus à quelques mètres. La gare et le centre-ville sont à 1300m et la plage à 1500m.



Nombre de lots de la copropriété: 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau comprise, entretien espaces verts) : 996€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,01% TTC du prix du bien. Contactez Armelle PELCAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°320998628 Greffe de BERNAY) 06 61 78 76 32 http://www.pelcat.optimhome.com (réf. 830038949092 / 389379 )

** 140 000 € honoraires inclus | 134 600 € hors honoraires | Honoraires : 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Vue dégagée, sur Forêt, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    140000 EUR
  • Charges copropriété
    83 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    15
  • Charges courantes annuelles
    996 EUR
  • Montant quote part
    996

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    1990
  • Informations complémentaires
    Bon état général

Surfaces

  • Surface
    46 m2
  • Surface séjour
    14 m2
  • Surface terrain
    200 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    302 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Les charges annuelles sont de 996€.
PELCAT Armelle Lieu dit Le Plessis - 27230 SAINT VINCENT DU BOULAY Agent commercial - RSAC: 32099862800053 - Ville du greffe: BERNAY Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.