PELCAT Armelle : A vendre maison 6 pièce(s) à Cambremer 164m² 489 000€ - Achat / Vente | PELCAT Armelle OptimHome SAINT VINCENT DU BOULAY Maisons A vendre Maisons houlgate , Maisons A vendre Maisons villers sur mer , Maisons A vendre Maisons cabourg , Maisons A vendre Maisons cambremer , Maisons A vendre Maisons dives sur mer , Maisons A vendre Maisons cricqueville en auge Vous méritez l'exclusivité ! Situation idéale à 30m du centre de CAMBREMER(1200 habitants) et de ses commerces, école et ramassage scolaire, médecins, pharmacie...30mn de la côte, 20mn de Lisieux, 40mn de Caen et environ 2h30 de Paris. Maison agréable et lumineuse, en très bon état, intérieur comme extérieur. La toiture est en ardoises. Isolation et double-vitrage donnent un très bon DPE:C. Habitable immédiatement. Au rez-de-chaussée: salon, séjour, cuisine, 1 chambre, salle de bains+ douche et wc séparés. Terrasse de chaque côté de la maison. Au 1er étage une pièce-palière et son couloir qui dessert un bureau, une salle d'eau, wc séparés, 2 chambres. Enfin un escalier vous mène à la 4ème chambre qui est au 2ème étage. visiter cette maison de 165M2 en pierres et colombages croisés, typiques Pays d'Auge pour sa partie la plus ancienne! Vous aurez également le plaisir d'apprécier la vue dégagée sur les vergers au-delà du ruisseau qui borde les 2900m2 de terrain. Ses dépendances peuvent être rénovées. Possibilité de faire un gîte, une maison d'amis ou garantir l'indépendance de vos adolescents...et la vôtre! Garage, cave-atelier et...piscine intérieure avec jacuzzi dans une pièce entièrement sécurisée, la cerise sur le gâteau!!! L'été, après un plongeon vous pourrez ouvrir la porte-fenêtre et sortir vous sêcher sur la terrasse, dans un transat... Cet ensemble vous est proposé au prix de 489 000€ honoraires Optimhome inclus(charge acquéreurs). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,04% TTC du prix du bien. Contactez Armelle PELCAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°320998628 Greffe de BERNAY) 06 61 78 76 32 http://www.pelcat.optimhome.com (réf. 830031411103 / 381536 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

MAISON 6PIECES 165M2 AVEC DÉPENDANCES+ GARAGE+PISCINE INTÉRIEURE ET TERRAIN 2900M2 CAMBREMER(14340) 489 000€

Situation idéale à 30m du centre de CAMBREMER(1200 habitants) et de ses commerces, école et ramassage scolaire, médecins, pharmacie...30mn de la côte, 20mn de Lisieux, 40mn de Caen et environ 2h30 de Paris.



Maison agréable et lumineuse, en très bon état, intérieur comme extérieur. La toiture est en ardoises. Isolation et double-vitrage donnent un très bon DPE:C. Habitable immédiatement. Au rez-de-chaussée: salon, séjour, cuisine, 1 chambre, salle de bains+ douche et wc séparés. Terrasse de chaque côté de la maison. Au 1er étage une pièce-palière et son couloir qui dessert un bureau, une salle d'eau, wc séparés, 2 chambres. Enfin un escalier vous mène à la 4ème chambre qui est au 2ème étage. visiter cette maison de 165M2 en pierres et colombages croisés, typiques Pays d'Auge pour sa partie la plus ancienne!

Vous aurez également le plaisir d'apprécier la vue dégagée sur les vergers au-delà du ruisseau qui borde les 2900m2 de terrain.

Ses dépendances peuvent être rénovées. Possibilité de faire un gîte, une maison d'amis ou garantir l'indépendance de vos adolescents...et la vôtre!

Garage, cave-atelier et...piscine intérieure avec jacuzzi dans une pièce entièrement sécurisée, la cerise sur le gâteau!!!

L'été, après un plongeon vous pourrez ouvrir la porte-fenêtre et sortir vous sêcher sur la terrasse, dans un transat...

Cet ensemble vous est proposé au prix de 489 000€ honoraires Optimhome inclus(charge acquéreurs).



Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,04% TTC du prix du bien. Contactez Armelle PELCAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°320998628 Greffe de BERNAY) 06 61 78 76 32 http://www.pelcat.optimhome.com (réf. 830031411103 / 381536 )

** 489 000 € honoraires inclus | 470 000 € hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 4.04% TTC à la charge de l'acquéreur.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin, sur Piscine

Aspects financiers

  • Prix
    489000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Informations complémentaires
    TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL INTÉRIEUR COMME EXTÉRIEUR. TRÈS BIEN ENTRETENU(TOITURE ET ENTRE-COLOMBAGES, POUTRES INTÉRIEURES ET EXTÉRIEURES.) 2 TERRASSES CARRELÉES, IDEM.

Surfaces

  • Surface
    164 m2
  • Surface séjour
    14 m2
  • Surface terrain
    2900 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    114 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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