PELCAT Armelle : A vendre appartement 3 pièce(s) à Cabourg 67m² 207 600€ - Achat / Vente | PELCAT Armelle OptimHome SAINT VINCENT DU BOULAY Appartements A vendre 3 pièces houlgate , Appartements A vendre 3 pièces cabourg , Appartements A vendre 3 pièces brucourt , Appartements A vendre 3 pièces cricqueville en auge , Appartements A vendre 3 pièces cambremer , Appartements A vendre 3 pièces dives sur mer Vous méritez l'exclusivité ! EN COURS DE COMPROMIS TRÈS RARE À CABOURG! Un vrai beau 3 Pièces(66,51m2) avec 2 vraies chambres(12,37m2 et 11,90m2) dont une avec balcon et vue sur l'estuaire de la Dives! Un grand séjour de 30,47m2 avec balcon exposé ouest et VUE MER! Sans vis-à-vis! De plus, la résidence est idéalement placée à 10m de la plage! Je vous propose cet appartement avec cave au prix de 207 600€ honoraires Optimhome compris. Pour en compléter la description, sachez qu'une entrée dessert des WC séparés avec lave-mains et le salon/séjour. La cuisine aménagée et équipée(réfrigérateur avec congélateur, four pyrolyse, lave-vaisselle neuf, 4plaques vitrocéramique, hotte) actuellement séparée peut facilement devenir une cuisine ouverte, le mur n'étant pas porteur entre les deux pièces. Dans la jolie salle d'eau, vous avez les 2èmes WC, un sèche serviettes électrique et une lavante-sèchante. Au sol, parquet stratifié dans l'ensemble de l'appartement, sauf dans la cuisine et la salle d'eau où vous avez du carrelage. Les charges comprennent l'eau chaude et l'eau froide, le chauffage jusqu'à 13°, la rémunération du gardien, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. Le ravalement a déjà été fait côté Dives et est en cours côté mer. Nombre de lots de la copropriété: 1463, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau chaude et eau froide collective, chauffage jusqu'à 13°, gardien, ascenseur, entretien des parties communes.) : 2525€ soit 210€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix du bien. Contactez Armelle PELCAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°320998628 Greffe de BERNAY) 06 61 78 76 32 http://www.pelcat.optimhome.com (réf. 830032690089 / 415834 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

APPARTEMENT 66,51M2 3 PIÈCES AVEC BALCON OUEST VUE MER SANS VIS-À-VIS +CAVE DANS RÉSIDENCE À 10M DE LA PLAGE 14390 CABOURG 207 600€

EN COURS DE COMPROMIS

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Un grand séjour de 30,47m2 avec balcon exposé ouest et VUE MER! Sans vis-à-vis!

De plus, la résidence est idéalement placée à 10m de la plage!



Je vous propose cet appartement avec cave au prix de 207 600€ honoraires Optimhome compris.



Pour en compléter la description, sachez qu'une entrée dessert des WC séparés avec lave-mains et le salon/séjour.

La cuisine aménagée et équipée(réfrigérateur avec congélateur, four pyrolyse, lave-vaisselle neuf, 4plaques vitrocéramique, hotte) actuellement séparée peut facilement devenir une cuisine ouverte, le mur n'étant pas porteur entre les deux pièces.

Dans la jolie salle d'eau, vous avez les 2èmes WC, un sèche serviettes électrique et une lavante-sèchante.

Au sol, parquet stratifié dans l'ensemble de l'appartement, sauf dans la cuisine et la salle d'eau où vous avez du carrelage.



Les charges comprennent l'eau chaude et l'eau froide, le chauffage jusqu'à 13°, la rémunération du gardien, l'ascenseur et l'entretien des parties communes.

Le ravalement a déjà été fait côté Dives et est en cours côté mer.







Nombre de lots de la copropriété: 1463, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau chaude et eau froide collective, chauffage jusqu'à 13°, gardien, ascenseur, entretien des parties communes.) : 2525€ soit 210€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix du bien. Contactez Armelle PELCAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°320998628 Greffe de BERNAY) 06 61 78 76 32 http://www.pelcat.optimhome.com (réf. 830032690089 / 415834 )

** 207 600 € honoraires inclus | 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    Vue dégagée, sur Mer
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    207600 EUR
  • Charges copropriété
    210.42 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    1463
  • Charges annuelles (ALUR)
    2525 EUR
  • Quote part de charges
    2525

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Informations complémentaires
    Ravalement déjà effectué côté Estuaire de la Dives.
    Ravalement en cours côté Mer.

Surfaces

  • Surface
    67 m2
  • Surface séjour
    30 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    246 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 1463 lots.Les charges annuelles sont de 2525€.
PELCAT Armelle Lieu dit Le Plessis - 27230 SAINT VINCENT DU BOULAY Agent commercial - RSAC: 32099862800053 - Ville du greffe: BERNAY Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.