PELCAT Armelle : A vendre appartement 3 pièce(s) à Houlgate 61m² 259 000€ - Achat / Vente | PELCAT Armelle OptimHome SAINT VINCENT DU BOULAY Appartements A vendre 3 pièces houlgate , Appartements A vendre 3 pièces villers sur mer , Appartements A vendre 3 pièces cabourg , Appartements A vendre 3 pièces dives sur mer , Appartements A vendre 3 pièces cambremer Vous méritez l'exclusivité ! C'est un appartement de 60,99m2, situé à 100m de la plage, 3ème ligne mer, idéal pour recevoir sa famille ou ses amis, de part sa conception, la distribution de ses 3 pièces! En effet, lorsque vous rentrez dans l'appartement, au 1er étage, vous pénétrez dans le séjour-salon avec cuisine US, grande pièce de vie de 26,81m2, séparant 2 espaces de vie: À droite de cette pièce, belle et claire, le premier se compose d'une chambre avec sa salle de bains et ses WC séparés. À gauche, la deuxième chambre possède aussi sa salle d'eau avec WC. Chacun peut alors jouir de son espace, sans déranger les autres personnes, et on peut se retrouver dans le séjour-salon pour y partager repas ou moment de détente. La cuisine, style américaine, aménagée et équipée, est séparée par un bar du salon-séjour. Ce dernier possède une grande fenêtre, double vitrage. L'ensemble de l'appartement est en très bon état. Grands placards de rangement. La résidence bourgeoise de 3 étages avec ascenseur, se situe à 70m de la rue des Bains, du Carrefour City et des commerces. Accès sécurisé par vidéophone, code d'accès, badge. Ce bel appartement vous est proposé au prix de 259 000€, honoraires Optimhome compris. Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau incluse, ascenseur, entretien parties communes int.) : 1468€ soit 122€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,02% TTC du prix du bien. Contactez Armelle PELCAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°320998628 Greffe de BERNAY) 06 61 78 76 32 http://www.pelcat.optimhome.com (réf. 830031233872 / 389546 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

APPARTEMENT 3 PIÈCES 61M2 100M PLAGE/MER CENTRE VILLE 14510 HOULGATE 259 000€

C'est un appartement de 60,99m2, situé à 100m de la plage, 3ème ligne mer, idéal pour recevoir sa famille ou ses amis, de part sa conception, la distribution de ses 3 pièces!



En effet, lorsque vous rentrez dans l'appartement, au 1er étage, vous pénétrez dans le séjour-salon avec cuisine US, grande pièce de vie de 26,81m2, séparant 2 espaces de vie:

À droite de cette pièce, belle et claire, le premier se compose d'une chambre avec sa salle de bains et ses WC séparés.

À gauche, la deuxième chambre possède aussi sa salle d'eau avec WC.

Chacun peut alors jouir de son espace, sans déranger les autres personnes, et on peut se retrouver dans le séjour-salon pour y partager repas ou moment de détente.

La cuisine, style américaine, aménagée et équipée, est séparée par un bar du salon-séjour. Ce dernier possède une grande fenêtre, double vitrage.

L'ensemble de l'appartement est en très bon état. Grands placards de rangement.



La résidence bourgeoise de 3 étages avec ascenseur, se situe à 70m de la rue des Bains, du Carrefour City et des commerces.

Accès sécurisé par vidéophone, code d'accès, badge.



Ce bel appartement vous est proposé au prix de 259 000€, honoraires Optimhome compris.



Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau incluse, ascenseur, entretien parties communes int.) : 1468€ soit 122€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,02% TTC du prix du bien. Contactez Armelle PELCAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°320998628 Greffe de BERNAY) 06 61 78 76 32 http://www.pelcat.optimhome.com (réf. 830031233872 / 389546 )

** 259 000 € honoraires inclus | 249 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    Vue sur Ville
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    259000 EUR
  • Charges copropriété
    122.33 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    9
  • Charges courantes annuelles
    1468 EUR
  • Montant quote part
    1468

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    2003

Surfaces

  • Surface
    61 m2
  • Surface séjour
    27 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    229 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots.Les charges annuelles sont de 1468€.
PELCAT Armelle Lieu dit Le Plessis - 27230 SAINT VINCENT DU BOULAY Agent commercial - RSAC: 32099862800053 - Ville du greffe: BERNAY Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.