PELCAT Armelle : A vendre appartement 3 pièce(s) à Cabourg 49m² 179 500€ - Achat / Vente | PELCAT Armelle OptimHome SAINT VINCENT DU BOULAY Appartements A vendre 3 pièces houlgate , Appartements A vendre 3 pièces villers sur mer , Appartements A vendre 3 pièces cabourg , Appartements A vendre 3 pièces dives sur mer , Appartements A vendre 3 pièces brionne , Appartements A vendre 3 pièces cambremer Vous méritez l'exclusivité ! Dans un ancien hôtel particulier datant de 1860, à côté des jardins du Casino et du Grand Hôtel de Cabourg, en plein centre ville, à 260M de la plage, avec les commerces aux pieds de ce petit immeuble de 3 étages, vous découvrirez un très agréable appartement 3 Pièces, 48,74m2, traversant Est/Ouest. Ce dernier vous est proposé au prix de 179 500€ honoraires Optimhome compris. Interphone à l'entrée. Vous pénétrez dans les parties communes repeintes récemment et vous pouvez laisser votre vélo dans la cour commune se trouvant à l'arrière. Un escalier en chêne vous mène aux étages où chaque palier est en parquet. Petit arrêt au 2ème étage pour ouvrir la porte et rentrer dans le séjour-salon de 23,30m2 et sa cuisine, très clair grâce à ses deux fenêtres ouvrant côté Est avec vue sur les arbres et les toits. Chaleur et douceur grâce au chauffage au gaz de ville. Côté Ouest, 2 vraies chambres(11m2 chacune), dont une possède deux fenêtres d'où vous pouvez voir le 1er hôtel construit à Cabourg... Enfin une salle d'eau avec WC(WC indépendants possibles), entièrement carrelée. Sèche-serviettes électrique. Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien parties communes, poubelles, entretien cour commune) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Contactez Armelle PELCAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°320998628 Greffe de BERNAY) 06 61 78 76 32 http://www.pelcat.optimhome.com (réf. 830031390044 / 361043 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

APPARTEMENT 3 PIÈCES 48,74M2 SITUÉ CENTRE VILLE PROCHE JARDINS DU CASINO CABOURG 179 500€

Dans un ancien hôtel particulier datant de 1860, à côté des jardins du Casino et du Grand Hôtel de Cabourg, en plein centre ville, à 260M de la plage, avec les commerces aux pieds de ce petit immeuble de 3 étages, vous découvrirez un très agréable appartement 3 Pièces, 48,74m2, traversant Est/Ouest.

Ce dernier vous est proposé au prix de 179 500€ honoraires Optimhome compris.

Interphone à l'entrée. Vous pénétrez dans les parties communes repeintes récemment et vous pouvez laisser votre vélo dans la cour commune se trouvant à l'arrière.

Un escalier en chêne vous mène aux étages où chaque palier est en parquet. Petit arrêt au 2ème étage pour ouvrir la porte et rentrer dans le séjour-salon de 23,30m2 et sa cuisine, très clair grâce à ses deux fenêtres ouvrant côté Est avec vue sur les arbres et les toits. Chaleur et douceur grâce au chauffage au gaz de ville.

Côté Ouest, 2 vraies chambres(11m2 chacune), dont une possède deux fenêtres d'où vous pouvez voir le 1er hôtel construit à Cabourg...

Enfin une salle d'eau avec WC(WC indépendants possibles), entièrement carrelée. Sèche-serviettes électrique. Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien parties communes, poubelles, entretien cour commune) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Contactez Armelle PELCAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°320998628 Greffe de BERNAY) 06 61 78 76 32 http://www.pelcat.optimhome.com (réf. 830031390044 / 361043 )

** 179 500 € honoraires inclus | 172 600 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Ville
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    179500 EUR
  • Charges copropriété
    70 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Charges courantes annuelles
    840 EUR
  • Montant quote part
    840

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    1860
  • Informations complémentaires
    Bon état général

Surfaces

  • Surface
    49 m2
  • Surface séjour
    23 m2

Autres

  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    287 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    67 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 840€.
PELCAT Armelle Lieu dit Le Plessis - 27230 SAINT VINCENT DU BOULAY Agent commercial - RSAC: 32099862800053 - Ville du greffe: BERNAY Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.