PELCAT Armelle : A vendre appartement 3 pièce(s) à Cabourg 38m² 120 000€ - Achat / Vente | PELCAT Armelle OptimHome SAINT VINCENT DU BOULAY Appartements A vendre 3 pièces houlgate , Appartements A vendre 3 pièces villers sur mer , Appartements A vendre 3 pièces cabourg , Appartements A vendre 3 pièces cricqueville en auge , Appartements A vendre 3 pièces cambremer , Appartements A vendre 3 pièces dives sur mer Vous méritez l'exclusivité ! Ce très bel appartement en excellent état, habitable immédiatement, peut être vendu meublé. Il est très bien situé, à 800m du centre ville et 500m de la plage, ce qui peut vous permettre de le louer facilement en location saisonnière par exemple. De plus, une supérette se trouve au coin de la rue. Parc pour les enfants et poney club à proximité. Il vous est proposé au prix de 120 000€, honoraires Optimhome compris. Il se situe au 1er étage d'une résidence très bien entretenue, sans ascenseur. Pas de travaux (intérieur comme extérieur) à prévoir(ravalement récent). Charges très raisonnables pour une surface de 38,27m2 avec place de parking et local à vélos commun: 57€/mois. Commençons la visite: vous traversez l'entrée pour pénétrer dans le salon-séjour(14,14m2), lumineux grâce à la porte-fenêtre qui ouvre sur le balcon. Le coin cuisine, joliment équipé et aménagé a une fenêtre. Un couloir dessert la salle d'eau, les WC séparés et les 2 chambres(6m2 et 7m2). Electricité aux normes. Beaucoup d'atouts pour un prix raisonnable, mais toute fois, négociable. Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien parties communes int et est, local à vélo commun, poubelles et VMC électrique) : 685€ soit 57€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix du bien. Contactez Armelle PELCAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°320998628 Greffe de BERNAY) 06 61 78 76 32 http://www.pelcat.optimhome.com (réf. 830032071782 / 360250 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

APPARTEMENT 3 PIECES AVEC BALCON CABOURG 38,27m2 ET PLACE PARKING 120 000€

Ce très bel appartement en excellent état, habitable immédiatement, peut être vendu meublé.

Il est très bien situé, à 800m du centre ville et 500m de la plage, ce qui peut vous permettre de le louer facilement en location saisonnière par exemple. De plus, une supérette se trouve au coin de la rue. Parc pour les enfants et poney club à proximité.

Il vous est proposé au prix de 120 000€, honoraires Optimhome compris.

Il se situe au 1er étage d'une résidence très bien entretenue, sans ascenseur. Pas de travaux (intérieur comme extérieur) à prévoir(ravalement récent). Charges très raisonnables pour une surface de 38,27m2 avec place de parking et local à vélos commun: 57€/mois.

Commençons la visite: vous traversez l'entrée pour pénétrer dans le salon-séjour(14,14m2), lumineux grâce à la porte-fenêtre qui ouvre sur le balcon. Le coin cuisine, joliment équipé et aménagé a une fenêtre.

Un couloir dessert la salle d'eau, les WC séparés et les 2 chambres(6m2 et 7m2).

Electricité aux normes.

Beaucoup d'atouts pour un prix raisonnable, mais toute fois, négociable.

Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien parties communes int et est, local à vélo commun, poubelles et VMC électrique) : 685€ soit 57€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix du bien. Contactez Armelle PELCAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°320998628 Greffe de BERNAY) 06 61 78 76 32 http://www.pelcat.optimhome.com (réf. 830032071782 / 360250 )

** 120 000 € honoraires inclus | 115 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Est
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    120000 EUR
  • Charges copropriété
    57.08 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Charges courantes annuelles
    685 EUR
  • Montant quote part
    685

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1989
  • Informations complémentaires
    Excellent état à l'intérieur comme à l'extérieur de l'appartement.
    Ravalement fait en 2013.
    Balustrade balcon repeinte en 2014

Surfaces

  • Surface
    38 m2
  • Surface séjour
    14 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    301 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Les charges annuelles sont de 685€.
PELCAT Armelle Lieu dit Le Plessis - 27230 SAINT VINCENT DU BOULAY Agent commercial - RSAC: 32099862800053 - Ville du greffe: BERNAY Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.