PELCAT Armelle : A vendre appartement 2 pièce(s) à Houlgate 34m² 94 000€ - Achat / Vente | PELCAT Armelle OptimHome SAINT VINCENT DU BOULAY Appartements A vendre 2 pièces houlgate , Appartements A vendre 2 pièces cabourg , Appartements A vendre 2 pièces dives sur mer , Appartements A vendre 2 pièces brucourt , Appartements A vendre 2 pièces cricqueville en auge , Appartements A vendre 2 pièces cambremer Vous méritez l'exclusivité ! Si vous aspirez au calme après la plage, si vous êtes amoureux des beaux paysages, venez visiter cet adorable appartement 2 Pièces en rez-de-jardin de 33,88m2 exposé sud avec ce beau salon/séjour(22,69m2) vous offrant cette vue magnifique par sa baie vitrée coulissante!!!!!! Il vous est proposé au prix de 94 000€ avec une place de parking numérotée, un cellier et son jardin tellement agréable aux abords du green du golf de Houlgate! Vous pouvez admirer au loin les divots, rough et fair way foulés par les golfeurs... La vue est complètement dégagée et vous donne cette impression d'espace tant recherchée! Le jardin de 40m2 est entretenu par les jardiniers de la copropriété qui est en très bon état grâce à son entretien régulier. Le démoussage, par exemple, vient d'être fait et la toiture est impeccable. Vous pourrez y séjourner dès son acquisition, car vous pouvez l'acquérir meublé si cela vous intéresse. Nous en reparlerons... Très bonne rentabilité en location saisonnière! Pour complèter la description, la chambre(7,01m2) est agréable avec sa fenêtre ouvrant sur la verdure. La salle d'eau(3,11m2) est entièrement carrelée avec WC. Le coin cuisine est bien équipé et fonctionnel(réfrigérateur, lave-linge, plaques, four, M.O). Placard de rangement et cellier sont très pratiques. Venez le visiter, vous serez séduits, j'en suis sûre!!!!!! Nombre de lots de la copropriété: 39, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau comprise. Entretien espaces verts, parking, poubelles, éclairage.) : 1530€ soit 127€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix du bien. Contactez Armelle PELCAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°320998628 Greffe de BERNAY) 06 61 78 76 32 http://www.pelcat.optimhome.com (réf. 830033307783 / 417467 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

APPARTEMENT 2 PIÈCES 34M2 REZ-DE-JARDIN SUD SANS VIS-À-VIS + PLACE PARKING ET CELLIER 14510 HOULGATE 94 000€

Si vous aspirez au calme après la plage, si vous êtes amoureux des beaux paysages, venez visiter cet adorable appartement 2 Pièces en rez-de-jardin de 33,88m2 exposé sud avec ce beau salon/séjour(22,69m2) vous offrant cette vue magnifique par sa baie vitrée coulissante!!!!!!



Il vous est proposé au prix de 94 000€ avec une place de parking numérotée, un cellier et son jardin tellement agréable aux abords du green du golf de Houlgate! Vous pouvez admirer au loin les divots, rough et fair way foulés par les golfeurs...

La vue est complètement dégagée et vous donne cette impression d'espace tant recherchée!



Le jardin de 40m2 est entretenu par les jardiniers de la copropriété qui est en très bon état grâce à son entretien régulier. Le démoussage, par exemple, vient d'être fait et la toiture est impeccable.



Vous pourrez y séjourner dès son acquisition, car vous pouvez l'acquérir meublé si cela vous intéresse. Nous en reparlerons...

Très bonne rentabilité en location saisonnière!



Pour complèter la description, la chambre(7,01m2) est agréable avec sa fenêtre ouvrant sur la verdure.

La salle d'eau(3,11m2) est entièrement carrelée avec WC.

Le coin cuisine est bien équipé et fonctionnel(réfrigérateur, lave-linge, plaques, four, M.O).

Placard de rangement et cellier sont très pratiques.



Venez le visiter, vous serez séduits, j'en suis sûre!!!!!!





Nombre de lots de la copropriété: 39, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau comprise. Entretien espaces verts, parking, poubelles, éclairage.) : 1530€ soit 127€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix du bien. Contactez Armelle PELCAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°320998628 Greffe de BERNAY) 06 61 78 76 32 http://www.pelcat.optimhome.com (réf. 830033307783 / 417467 )

** 94 000 € honoraires inclus | 90 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Vue sur Etang, sur Golf, sur Jardin
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    94000 EUR
  • Charges copropriété
    127.5 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    39
  • Charges annuelles (ALUR)
    1530 EUR
  • Quote part de charges
    1530

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    1984
  • Informations complémentaires
    Très bon état général

Surfaces

  • Surface
    34 m2
  • Surface séjour
    23 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    327 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 39 lots.Les charges annuelles sont de 1530€.
PELCAT Armelle Lieu dit Le Plessis - 27230 SAINT VINCENT DU BOULAY Agent commercial - RSAC: 32099862800053 - Ville du greffe: BERNAY Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.