PELCAT Armelle : A vendre appartement 2 pièce(s) à Villers sur mer 23m² 60 000€ - Achat / Vente | PELCAT Armelle OptimHome SAINT VINCENT DU BOULAY Appartements A vendre 2 pièces houlgate , Appartements A vendre 2 pièces villers sur mer , Appartements A vendre 2 pièces cabourg , Appartements A vendre 2 pièces dives sur mer , Appartements A vendre 2 pièces pont l'eveque , Appartements A vendre 2 pièces cricqueville en auge Vous méritez l'exclusivité ! Cet appartement 2 pièces, situé en angle dans la résidence, avec une petite vue mer, celle-ci étant à 500m, est un véritable cocon! Il est en très bon état et vous est proposé au prix de 60 000€ honoraires optimhome compris. Idéal pour un premier pied-à-terre au bord de la mer ou en vue de locations saisonnières. La résidence est sécurisée par 2 codes différents: un pour entrer au sein de la résidence et l'autre dans le bâtiment où est l'appartement. Les parties communes ont été refaites récemment, et de jolis couloirs vous accueillent dans un cadre très agréable sentant le neuf, joliment décorés! Vous montez au 5ème étage, et l'appartement se situe en bout de couloir, éloigné de l'ascenseur, pour votre plus grande tranquillité. La distribution des pièces est très sympathique, sans vis-à-vis! Une entrée ouvre sur le séjour-salon qui est tout en longueur avec son balcon exposé sud/ouest d'où vous apercevez la mer sur votre droite et les jardins de la résidence sur votre gauche en contre-bas. Vous disposez d'un coin-cuisine aménagé et très pratique. La chambre est claire de part son exposition et vous donne l'effet d'un appartement traversant. Le mur séparant le séjour(11,07m2) de la chambre(4,34m2) peut être supprimé(non porteur) pour vous offrir une belle pièce de 15,41m2. Enfin, et pour terminer la visite, la salle de bains et les WC séparés, ces derniers se trouvant dans l'entrée. L'ensemble mesure 23m2 au sol, soit 21,07m2 loi Carrez. Vous êtes tout près du lac et de sa réserve naturelle tout en étant légèrement en retrait, à 500m de la mer et 300m d'un petit centre commercial. Nombre de lots de la copropriété: 958, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Entretien parties communes est et int, poubelles) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix du bien. Contactez Armelle PELCAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°320998628 Greffe de BERNAY) 06 61 78 76 32 http://www.pelcat.optimhome.com (réf. 830039254638 / 399029 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

APPARTEMENT 2 PIÈCES 23M2 EXPOSÉ SUD/OUEST AVEC BALCON PETITE VUE MER 14640 VILLERS SUR MER 60 000€

Cet appartement 2 pièces, situé en angle dans la résidence, avec une petite vue mer, celle-ci étant à 500m, est un véritable cocon! Il est en très bon état et vous est proposé au prix de 60 000€ honoraires optimhome compris.

Idéal pour un premier pied-à-terre au bord de la mer ou en vue de locations saisonnières.



La résidence est sécurisée par 2 codes différents: un pour entrer au sein de la résidence et l'autre dans le bâtiment où est l'appartement.

Les parties communes ont été refaites récemment, et de jolis couloirs vous accueillent dans un cadre très agréable sentant le neuf, joliment décorés!



Vous montez au 5ème étage, et l'appartement se situe en bout de couloir, éloigné de l'ascenseur, pour votre plus grande tranquillité.



La distribution des pièces est très sympathique, sans vis-à-vis!

Une entrée ouvre sur le séjour-salon qui est tout en longueur avec son balcon exposé sud/ouest d'où vous apercevez la mer sur votre droite et les jardins de la résidence sur votre gauche en contre-bas.

Vous disposez d'un coin-cuisine aménagé et très pratique.

La chambre est claire de part son exposition et vous donne l'effet d'un appartement traversant. Le mur séparant le séjour(11,07m2) de la chambre(4,34m2) peut être supprimé(non porteur) pour vous offrir une belle pièce de 15,41m2. Enfin, et pour terminer la visite, la salle de bains et les WC séparés, ces derniers se trouvant dans l'entrée. L'ensemble mesure 23m2 au sol, soit 21,07m2 loi Carrez.

Vous êtes tout près du lac et de sa réserve naturelle tout en étant légèrement en retrait, à 500m de la mer et 300m d'un petit centre commercial. Nombre de lots de la copropriété: 958, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Entretien parties communes est et int, poubelles) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix du bien. Contactez Armelle PELCAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°320998628 Greffe de BERNAY) 06 61 78 76 32 http://www.pelcat.optimhome.com (réf. 830039254638 / 399029 )

** 60 000 € honoraires inclus | 56 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    60000 EUR
  • Charges copropriété
    60 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    958
  • Charges annuelles (ALUR)
    720 EUR
  • Quote part de charges
    720

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique

Surfaces

  • Surface
    23 m2
  • Surface séjour
    11 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    275 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 958 lots.Les charges annuelles sont de 720€.
PELCAT Armelle Lieu dit Le Plessis - 27230 SAINT VINCENT DU BOULAY Agent commercial - RSAC: 32099862800053 - Ville du greffe: BERNAY Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.