PELCAT Armelle : A vendre appartement 2 pièce(s) à Houlgate 43m² 148 000€ - Achat / Vente | PELCAT Armelle OptimHome SAINT VINCENT DU BOULAY Appartements A vendre 2 pièces houlgate , Appartements A vendre 2 pièces villers sur mer , Appartements A vendre 2 pièces cabourg , Appartements A vendre 2 pièces cricqueville en auge , Appartements A vendre 2 pièces cambremer , Appartements A vendre 2 pièces dives sur mer Vous méritez l'exclusivité ! Dans une rue calme du centre d'Houlgate, dans une grande maison composée de 5 appartements, construite en 1978, vous apprécierez la distribution de ce 2/3 pièces de 42,85m2 avec son balcon exposé plein sud et la vue extrêmement dégagée, sans vis-à-vis! Au 2ème et dernier étage, la porte s'ouvre sur une entrée qui dessert chaque pièce, ainsi qu'un dégagement dans lequel se trouve le boitier électrique et un placard. Très fonctionnel et très pratique! La baie vitrée coulissante du salon laisse entrer le soleil dont vous pouvez profiter jusqu'au soir, dans le canapé où sur un transat sur le balcon. Les très beaux et lourds rideaux séparant à l'heure actuelle le salon et le séjour(avec cuisine style US), pourraient être remplacés par des stores japonais, ce qui donnerait un air design et moderne à l'appartement, et à cette pièce de 23m2... La chambre(7m2), très bien située dans la distribution, bénéficie d'un dressing. Les WC sont séparés de la salle de bain qui a une fenêtre avec une jolie vue sur la gare, dont vous êtes à 2 pas. Pratique si vous arrivez par le train, de Paris par exemple. Vos locataires, si vous louez, apprécieront! Chauffage individuel. Local à vélos. Cet appartement vous est proposé au prix de 148 000€, honoraires Optimhome inclus. Nombre de lots de la copropriété: 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,01% TTC du prix du bien. Contactez Armelle PELCAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°320998628 Greffe de BERNAY) 06 61 78 76 32 http://www.pelcat.optimhome.com (réf. 830039722751 / 385951 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

APPARTEMENT 2/3 PIÈCES 42,85M2 AVEC BALCON SUD CENTRE VILLE 14510 HOULGATE 148 000€

Dans une rue calme du centre d'Houlgate, dans une grande maison composée de 5 appartements, construite en 1978, vous apprécierez la distribution de ce 2/3 pièces de 42,85m2 avec son balcon exposé plein sud et la vue extrêmement dégagée, sans vis-à-vis!

Au 2ème et dernier étage, la porte s'ouvre sur une entrée qui dessert chaque pièce, ainsi qu'un dégagement dans lequel se trouve le boitier électrique et un placard. Très fonctionnel et très pratique!

La baie vitrée coulissante du salon laisse entrer le soleil dont vous pouvez profiter jusqu'au soir, dans le canapé où sur un transat sur le balcon.

Les très beaux et lourds rideaux séparant à l'heure actuelle le salon et le séjour(avec cuisine style US), pourraient être remplacés par des stores japonais, ce qui donnerait un air design et moderne à l'appartement, et à cette pièce de 23m2...

La chambre(7m2), très bien située dans la distribution, bénéficie d'un dressing.

Les WC sont séparés de la salle de bain qui a une fenêtre avec une jolie vue sur la gare, dont vous êtes à 2 pas. Pratique si vous arrivez par le train, de Paris par exemple. Vos locataires, si vous louez, apprécieront!

Chauffage individuel. Local à vélos.

Cet appartement vous est proposé au prix de 148 000€, honoraires Optimhome inclus.



Nombre de lots de la copropriété: 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,01% TTC du prix du bien. Contactez Armelle PELCAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°320998628 Greffe de BERNAY) 06 61 78 76 32 http://www.pelcat.optimhome.com (réf. 830039722751 / 385951 )

** 148 000 € honoraires inclus | 142 300 € hors honoraires | Honoraires : 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    148000 EUR
  • Charges copropriété
    65 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    11
  • Charges courantes annuelles
    780 EUR
  • Montant quote part
    780

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    1978
  • Informations complémentaires
    Bon état général de l'ensemble, extérieur, comme intérieur.

Surfaces

  • Surface
    43 m2
  • Surface séjour
    23 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    244 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    60 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 11 lots.Les charges annuelles sont de 780€.
PELCAT Armelle Lieu dit Le Plessis - 27230 SAINT VINCENT DU BOULAY Agent commercial - RSAC: 32099862800053 - Ville du greffe: BERNAY Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.