PELCAT Armelle : A vendre appartement 2 pièce(s) à Houlgate 38m² 104 000€ - Achat / Vente | PELCAT Armelle OptimHome SAINT VINCENT DU BOULAY Appartements A vendre 2 pièces houlgate , Appartements A vendre 2 pièces villers sur mer , Appartements A vendre 2 pièces cabourg , Appartements A vendre 2 pièces cambremer , Appartements A vendre 2 pièces dives sur mer , Appartements A vendre 2 pièces cricqueville en auge Vous méritez l'exclusivité ! NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OPPORTUNITÉ! Cet appartement 2 pièces+cabine, d'une surface de 38m2, en rez-de-jardin avec terrasse, exposé Ouest vous est proposé avec son box fermé de plus de 17m2, sécurisé, au prix très intéressant de 104 000€ honoraires Optimhome compris. Il est très bien situé, vous pouvez tout faire à pieds! à 3mn de la gare d'Houlgate, 5mn du centre et de ses commerces et 8mn de la plage! La résidence est vraiment bien entretenue, et le gardien veille au grain ! Lorsque vous ouvrez la porte, vous pénétrez dans l'entrée avec sur votre gauche, la cabine et ses 2 lits superposés en face de deux grands placards(penderie et étagères) et sur votre droite, la salle de bains avec WC. Une porte ouvre sur le salon-séjour(14,26m2) éclairé par le soleil qui entre par la baie vitrée(exposition Ouest, j'insiste!) donnant sur le jardin et sa terrasse(27m2), comme la chambre(11,62m2) qui possède une porte-fenêtre(1 pan) avec la même exposition. Tons neutres(taupe clair) dans l'ensemble de l'appartement. Et enfin, pour terminer, vous bénéficiez d'une cuisine fermée avec plaques et grand réfrigérateur. Nombre de lots de la copropriété: 815, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau,gardien,entretien parties communes int et ext.) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Armelle PELCAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°320998628 Greffe de BERNAY) 06 61 78 76 32 http://www.pelcat.optimhome.com (réf. 830031257784 / 374778 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

APPARTEMENT 2 PIÈCES+CABINE REZ-DE-JARDIN 38M2 AVEC BOX FERMÉ 17M2 14510 HOULGATE 104 000€

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Il est très bien situé, vous pouvez tout faire à pieds! à 3mn de la gare d'Houlgate, 5mn du centre et de ses commerces et 8mn de la plage!

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**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    Vue sur Jardin
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    104000 EUR
  • Charges copropriété
    100 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    815
  • Charges courantes annuelles
    1200 EUR
  • Montant quote part
    1200

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    1974
  • Informations complémentaires
    Bon état général. Moquette à changer. Pour exemple: 1 300€ pour la remplacer par du parquet flottant.
    Tons neutres (taupe clair) pour la peinture.

Surfaces

  • Surface
    38 m2
  • Surface séjour
    14 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    302 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 815 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
PELCAT Armelle Lieu dit Le Plessis - 27230 SAINT VINCENT DU BOULAY Agent commercial - RSAC: 32099862800053 - Ville du greffe: BERNAY Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.