PELCAT Armelle : A vendre appartement 2 pièce(s) à Villers sur mer 30m² 105 000€ - Achat / Vente | PELCAT Armelle OptimHome SAINT VINCENT DU BOULAY Appartements A vendre 2 pièces houlgate , Appartements A vendre 2 pièces villers sur mer , Appartements A vendre 2 pièces cabourg , Appartements A vendre 2 pièces cambremer , Appartements A vendre 2 pièces dives sur mer , Appartements A vendre 2 pièces brionne Vous méritez l'exclusivité ! Que c'est agréable d'ouvrir la porte, et de voir le soleil pénétrer par les baies vitrées de la loggia dans cet appartement 2 Pièces(30,06m2) au 1er étage d'une résidence style normand, exposé sud-ouest! Il fait beau, il fait chaud et vous choisissez alors de faire coulisser l'une des baies vitrées pour aller profiter du soleil sur la grande terrasse de 12m2! Plaisante, fleurie suivant les saisons... Le temps est un peu incertain, et vous déjeunez dans la loggia(6m2), à l'abri, tout en profitant de l'extérieur. Cet ensemble vous est présenté au prix de 105 000€, honoraires Optimhome inclus. Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence si vous le désirez, proposé au prix de 15 000€, en plus du prix de l'appartement. Digicode pour rentrer, puis vous prenez l'ascenseur pour monter au 1er étage. Une entrée, puis le salon-séjour(12,82m2) avec coin cuisine aménagé(bois clair avec faïence) et équipé pour des vacances(4 plaques électriques, four, hotte, réfrigérateur), avec au sol un carrelage style tomettes et des couleurs neutres. Porte-fenêtre ouvrant sur la loggia donnant accès à la terrasse. La chambre(6,38m2) est au calme, car elle ouvre également sur la loggia, et est très claire. La salle d'eau avec WC est entièrement carrelé du sol au plafond! Chauffage électrique individuel. Caloporteur-éco dans le séjour. Compteur d'eau individuel. Bon taux de rendement locatif... Proche de la plage(500m), de petits commerces(300m), idem pour le lac et sa réserve naturelle d'oiseaux. À 6km de Deauville et 200Km de Paris seulement! Nombre de lots de la copropriété: 283, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ascenseur. parties communes int et ext. Eau non comprise. ) : 624€ soit 52€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix du bien. Contactez Armelle PELCAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°320998628 Greffe de BERNAY) 06 61 78 76 32 http://www.pelcat.optimhome.com (réf. 830031969774 / 371554 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC LOGGIA 30,06M2 + TERRASSE 14640 VILLERS SUR MER 105 000€

Que c'est agréable d'ouvrir la porte, et de voir le soleil pénétrer par les baies vitrées de la loggia dans cet appartement 2 Pièces(30,06m2) au 1er étage d'une résidence style normand, exposé sud-ouest!

Il fait beau, il fait chaud et vous choisissez alors de faire coulisser l'une des baies vitrées pour aller profiter du soleil sur la grande terrasse de 12m2! Plaisante, fleurie suivant les saisons...

Le temps est un peu incertain, et vous déjeunez dans la loggia(6m2), à l'abri, tout en profitant de l'extérieur.

Cet ensemble vous est présenté au prix de 105 000€, honoraires Optimhome inclus.

Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence si vous le désirez, proposé au prix de 15 000€, en plus du prix de l'appartement.

Digicode pour rentrer, puis vous prenez l'ascenseur pour monter au 1er étage.

Une entrée, puis le salon-séjour(12,82m2) avec coin cuisine aménagé(bois clair avec faïence) et équipé pour des vacances(4 plaques électriques, four, hotte, réfrigérateur), avec au sol un carrelage style tomettes et des couleurs neutres. Porte-fenêtre ouvrant sur la loggia donnant accès à la terrasse.

La chambre(6,38m2) est au calme, car elle ouvre également sur la loggia, et est très claire.

La salle d'eau avec WC est entièrement carrelé du sol au plafond!

Chauffage électrique individuel. Caloporteur-éco dans le séjour.

Compteur d'eau individuel.

Bon taux de rendement locatif...

Proche de la plage(500m), de petits commerces(300m), idem pour le lac et sa réserve naturelle d'oiseaux. À 6km de Deauville et 200Km de Paris seulement!



Nombre de lots de la copropriété: 283, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ascenseur. parties communes int et ext. Eau non comprise. ) : 624€ soit 52€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix du bien. Contactez Armelle PELCAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°320998628 Greffe de BERNAY) 06 61 78 76 32 http://www.pelcat.optimhome.com (réf. 830031969774 / 371554 )

** 105 000 € honoraires inclus | 99 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Vue dégagée
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    105000 EUR
  • Charges copropriété
    52 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    283
  • Charges courantes annuelles
    624 EUR
  • Montant quote part
    624

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    1988
  • Informations complémentaires
    Bon état général

Surfaces

  • Surface
    30 m2
  • Surface séjour
    13 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    444 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 283 lots.Les charges annuelles sont de 624€.
PELCAT Armelle Lieu dit Le Plessis - 27230 SAINT VINCENT DU BOULAY Agent commercial - RSAC: 32099862800053 - Ville du greffe: BERNAY Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.