PELCAT Armelle : A vendre appartement 2 pièce(s) à Houlgate 35m² 105 000€ - Achat / Vente | PELCAT Armelle OptimHome SAINT VINCENT DU BOULAY Appartements A vendre 2 pièces houlgate , Appartements A vendre 2 pièces villers sur mer , Appartements A vendre 2 pièces cabourg , Appartements A vendre 2 pièces dives sur mer , Appartements A vendre 2 pièces brionne , Appartements A vendre 2 pièces cambremer Vous méritez l'exclusivité ! À Houlgate, perle de la Côte Fleurie, à côté du Parc André Fauvel et de la gare, du centre et des commerces, agréable rez-de-jardin avec terrasse dans une jolie résidence entre Mer et Campagne. Très bon emplacement. Ce bel appartement vous est proposé au prix de 105 000€, honoraires Optimhome compris, avec jardin et terrasse. Ce 2 pièces de 35m2, entièrement carrelé, est composé d'une entrée dans laquelle, une des portes donne accès à la salle d'eau et l'autre au séjour, très clair grâce à sa porte-fenêtre. Double-vitrage+gaz Argon garantissent un bon DPE. Volet électrique. Grand placard dans le séjour. La cuisine est aménagée et équipée, très fonctionnelle. La chambre a une vue très agréable sur le jardin, également avec porte-fenêtre, d'où un accès sur la terrasse. La haie qui délimite le fond du jardin se trouve en face du Grand Pré. Il est très agréable de se promener le long de cette résidence, bordant le Grand Pré où vous pouvez voir des chevaux suivant la saison. La plage se trouve à 8mn à pieds. Nombre de lots de la copropriété: 815, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage compris jusqu'à 13°, eau, gardien et entretien des parties communes) : 1260€ soit 105€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Contactez Armelle PELCAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°320998628 Greffe de BERNAY) 06 61 78 76 32 http://www.pelcat.optimhome.com (réf. 830031244544 / 344596 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

BEL APPARTEMENT 2 PIÈCES 35M2 REZ-DE-JARDIN ET TERRASSE 14510 HOULGATE 105 000€

À Houlgate, perle de la Côte Fleurie, à côté du Parc André Fauvel et de la gare, du centre et des commerces, agréable rez-de-jardin avec terrasse dans une jolie résidence entre Mer et Campagne. Très bon emplacement.

Ce bel appartement vous est proposé au prix de 105 000€, honoraires Optimhome compris, avec jardin et terrasse.

Ce 2 pièces de 35m2, entièrement carrelé, est composé d'une entrée dans laquelle, une des portes donne accès à la salle d'eau et l'autre au séjour, très clair grâce à sa porte-fenêtre. Double-vitrage+gaz Argon garantissent un bon DPE. Volet électrique. Grand placard dans le séjour.

La cuisine est aménagée et équipée, très fonctionnelle.

La chambre a une vue très agréable sur le jardin, également avec porte-fenêtre, d'où un accès sur la terrasse. La haie qui délimite le fond du jardin se trouve en face du Grand Pré.

Il est très agréable de se promener le long de cette résidence, bordant le Grand Pré où vous pouvez voir des chevaux suivant la saison.

La plage se trouve à 8mn à pieds. Nombre de lots de la copropriété: 815, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage compris jusqu'à 13°, eau, gardien et entretien des parties communes) : 1260€ soit 105€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Contactez Armelle PELCAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°320998628 Greffe de BERNAY) 06 61 78 76 32 http://www.pelcat.optimhome.com (réf. 830031244544 / 344596 )

** 105 000 € honoraires inclus | 100 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    105000 EUR
  • Charges copropriété
    105 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    815
  • Charges courantes annuelles
    1260 EUR
  • Montant quote part
    1260

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    1974
  • Informations complémentaires
    Bon état général

Surfaces

  • Surface
    35 m2
  • Surface séjour
    15 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    224 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 815 lots.Les charges annuelles sont de 1260€.
PELCAT Armelle Lieu dit Le Plessis - 27230 SAINT VINCENT DU BOULAY Agent commercial - RSAC: 32099862800053 - Ville du greffe: BERNAY Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.