PELCAT Armelle : A vendre appartement 3 pièce(s) à Villers sur mer 37m² 125 000€ - Achat / Vente | PELCAT Armelle OptimHome SAINT VINCENT DU BOULAY 3 pièces houlgate , 3 pièces villers sur mer , 3 pièces cabourg , 3 pièces cricqueville en auge , 3 pièces cambremer , 3 pièces dives sur mer Vous méritez l'exclusivité ! Vous serez privilégiés en possédant cet appartement 3 Pièces de 37m2 exposé SUD! Clarté, économie de chauffage... Imaginez-vous, déjeunant sur le balcon(4,50M2), dans cette jolie résidence de standing, au 2ème étage. Résidence de 4 étages, ravalée récemment et dont les parties communes ont été refaites depuis peu également. Ce 3 Pièces vous est proposé au prix de 125 000€, honoraires Optimhome inclus. Proche du lac et de sa réserve naturelle(promenade agréable par tous les temps!), mais légèrement en retrait. La plage est à 600m. Petit centre commercial à un peu plus de 5mn à pieds! Lorsque vous ouvrez la porte de l'appartement, vous pénétrez dans l'entrée, et une 2ème porte vous permet l'accès au salon/séjour(15m2). Ce sas vous garantit le calme, même si vous êtes en bout de couloir, ce qui évite les bruits des sorties d'ascenseur. Le salon séjour est très lumineux, grâce à sa porte-fenêtre ouvrant sur le balcon carrelé. Store électrique. La cuisine est séparée, même si le mur entre les 2 pièces peut être supprimé pour faire une cuisine ouverte. Elle est aménagée et équipée pour des vacances: 4 plaques électriques, four, réfrigérateur. Elle possède une fenêtre. Un couloir avec un grand placard(penderie et étagères) dessert la salle d'eau entièrement carrelée, les WC séparés et les deux chambres(7 et 5m2). Entretien facile pour le sol qui est en parquet flottant dans les chambres et le séjour. Dans la salle d'eau, la cuisine et les WC, c'est du carrelage. Venez visiter cet appartement en bon état et agréable à vivre! Vous pourrez laisser votre vélo dans le local commun prévu à cet effet! Nombre de lots de la copropriété: 249, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Ascenseur, parties communes int et est) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,04% TTC du prix du bien. Contactez Armelle PELCAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°320998628 Greffe de BERNAY) 06 61 78 76 32 http://www.pelcat.optimhome.com (réf. 830037046682 / 371553 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

APPARTEMENT 3 PIÈCES 37M2 EXPOSÉ SUD RÉSIDENCE STANDING VILLERS SUR MER 125 000€

Vous serez privilégiés en possédant cet appartement 3 Pièces de 37m2 exposé SUD! Clarté, économie de chauffage...

Imaginez-vous, déjeunant sur le balcon(4,50M2), dans cette jolie résidence de standing, au 2ème étage. Résidence de 4 étages, ravalée récemment et dont les parties communes ont été refaites depuis peu également.

Ce 3 Pièces vous est proposé au prix de 125 000€, honoraires Optimhome inclus.

Proche du lac et de sa réserve naturelle(promenade agréable par tous les temps!), mais légèrement en retrait.

La plage est à 600m. Petit centre commercial à un peu plus de 5mn à pieds!

Lorsque vous ouvrez la porte de l'appartement, vous pénétrez dans l'entrée, et une 2ème porte vous permet l'accès au salon/séjour(15m2). Ce sas vous garantit le calme, même si vous êtes en bout de couloir, ce qui évite les bruits des sorties d'ascenseur.

Le salon séjour est très lumineux, grâce à sa porte-fenêtre ouvrant sur le balcon carrelé. Store électrique. La cuisine est séparée, même si le mur entre les 2 pièces peut être supprimé pour faire une cuisine ouverte. Elle est aménagée et équipée pour des vacances: 4 plaques électriques, four, réfrigérateur. Elle possède une fenêtre.

Un couloir avec un grand placard(penderie et étagères) dessert la salle d'eau entièrement carrelée, les WC séparés et les deux chambres(7 et 5m2).

Entretien facile pour le sol qui est en parquet flottant dans les chambres et le séjour. Dans la salle d'eau, la cuisine et les WC, c'est du carrelage.

Venez visiter cet appartement en bon état et agréable à vivre! Vous pourrez laisser votre vélo dans le local commun prévu à cet effet!



Nombre de lots de la copropriété: 249, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Ascenseur, parties communes int et est) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,04% TTC du prix du bien. Contactez Armelle PELCAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°320998628 Greffe de BERNAY) 06 61 78 76 32 http://www.pelcat.optimhome.com (réf. 830037046682 / 371553 )

** 125 000 € honoraires inclus | 119 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    125000 EUR
  • Charges copropriété
    66.67 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    249
  • Charges courantes annuelles
    800 EUR
  • Montant quote part
    800

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1984

Surfaces

  • Surface
    37 m2
  • Surface séjour
    15 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    288 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 249 lots.Les charges annuelles sont de 800€.
PELCAT Armelle Lieu dit Le Plessis - 27230 SAINT VINCENT DU BOULAY Agent commercial - RSAC: 32099862800053 - Ville du greffe: BERNAY Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.