PELCAT Armelle : A vendre appartement 2 pièce(s) à Cabourg 39m² 105 000€ - Achat / Vente | PELCAT Armelle OptimHome SAINT VINCENT DU BOULAY 2 pièces houlgate , 2 pièces villers sur mer , 2 pièces cabourg , 2 pièces dives sur mer , 2 pièces brionne , 2 pièces cambremer Vous méritez l'exclusivité ! À 700m de la plage et 800m du centre ville, au calme, vous découvrirez cette jolie résidence arborée, composée de plusieurs bâtiments de 2 étages, sécurisés par digicode. Au 2ème et dernier étage de l'un d'eux, je vous propose cet appartement avec balcon au prix de 105 000€, honoraires Optimhome compris. C'est un 2 pièces très agréable, bien conçu, où il fait bon vivre: vous entrez dans la pièce principale de 18m2, où séjour et salon y trouvent leur place et dont la luminosité est assurée par la porte-fenêtre du balcon. La cuisine aménagée est fermée et possède une fenêtre. Joli plan de travail. La chambre bien exposée est claire, chauffée avec des radiateurs caloporteurs électriques, comme l'ensemble de l'appartement. La salle d'eau est entièrement carrelée avec une fenêtre, une grande douche et un sèche-serviette électrique. Les WC sont séparés. Possibilité de l'acheter meublé avec l'électroménager également dans la cuisine, suivant votre proposition d'achat. Il est habitable et louable immédiatement, car en très bon état. Les 8 semaines des mois de juillet+août affichent complet en location saisonnière! Nombre de lots de la copropriété: 179, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau incluse+entretien ) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Armelle PELCAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°320998628 Greffe de BERNAY) 06 61 78 76 32 http://www.pelcat.optimhome.com (réf. 830034930464 / 375590 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

APPARTEMENT 2 PIÈCES 2ÈME ET DERNIER ÉTAGE 31,35M2 AVEC BALCON 14390 CABOURG 105 000€

À 700m de la plage et 800m du centre ville, au calme, vous découvrirez cette jolie résidence arborée, composée de plusieurs bâtiments de 2 étages, sécurisés par digicode.

Au 2ème et dernier étage de l'un d'eux, je vous propose cet appartement avec balcon au prix de 105 000€, honoraires Optimhome compris.

C'est un 2 pièces très agréable, bien conçu, où il fait bon vivre: vous entrez dans la pièce principale de 18m2, où séjour et salon y trouvent leur place et dont la luminosité est assurée par la porte-fenêtre du balcon.

La cuisine aménagée est fermée et possède une fenêtre. Joli plan de travail.

La chambre bien exposée est claire, chauffée avec des radiateurs caloporteurs électriques, comme l'ensemble de l'appartement.

La salle d'eau est entièrement carrelée avec une fenêtre, une grande douche et un sèche-serviette électrique.

Les WC sont séparés.

Possibilité de l'acheter meublé avec l'électroménager également dans la cuisine, suivant votre proposition d'achat.

Il est habitable et louable immédiatement, car en très bon état. Les 8 semaines des mois de juillet+août affichent complet en location saisonnière! Nombre de lots de la copropriété: 179, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau incluse+entretien ) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Armelle PELCAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°320998628 Greffe de BERNAY) 06 61 78 76 32 http://www.pelcat.optimhome.com (réf. 830034930464 / 375590 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Vue sur Jardin
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    105000 EUR
  • Charges copropriété
    70 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    179
  • Charges courantes annuelles
    840 EUR
  • Montant quote part
    840

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1

Surfaces

  • Surface
    39 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    380 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 179 lots.Les charges annuelles sont de 840€.
PELCAT Armelle Lieu dit Le Plessis - 27230 SAINT VINCENT DU BOULAY Agent commercial - RSAC: 32099862800053 - Ville du greffe: BERNAY Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.