PELCAT Armelle : A vendre appartement 1 pièce(s) à Houlgate 21m² 65 000€ - Achat / Vente | PELCAT Armelle OptimHome SAINT VINCENT DU BOULAY Studio T1 houlgate , Studio T1 villers sur mer , Studio T1 cabourg , Studio T1 cambremer , Studio T1 dives sur mer , Studio T1 cricqueville en auge Vous méritez l'exclusivité ! Situé dans une résidence à 2mn de la gare de Houlgate à pieds, 5mn du centre et à peine 10mn de la plage! Idéal 1er achat ou investisseur...car vous pouvez obtenir un très bon coefficient de rentabilité aux alentours de 6,5. Des studios sont loués dans cette résidence, à l'année ou en saisonnier. Une entrée avec un grand placard-penderie, une pièce à vivre très agréable de 14,22m2 avec une porte-fenêtre ouvrant sur un balcon type terrasse sur lequel vous pouvez déjeuner au soleil autour d'une table pour 4, sans vis-à-vis, et une salle de bain avec WC, composent ce studio de 20m2. De plus, vous bénéficiez d'une place de parking numérotée, et donc privée. Houlgate, la perle de la côte fleurie, se trouve à 25 Km de Caen et de Lisieux et à 2h30 environ de Paris. Nombre de lots de la copropriété: 815, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 685€ soit 57€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Armelle PELCAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°320998628 Greffe de BERNAY) 06 61 78 76 32 http://www.pelcat.optimhome.com (réf. 830039754511 / 366012 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

STUDIO CENTRE HOULGATE (CALVADOS) 20M2 AVEC PLACE PARKING 65 000€

Situé dans une résidence à 2mn de la gare de Houlgate à pieds, 5mn du centre et à peine 10mn de la plage!

Idéal 1er achat ou investisseur...car vous pouvez obtenir un très bon coefficient de rentabilité aux alentours de 6,5.

Des studios sont loués dans cette résidence, à l'année ou en saisonnier.

Une entrée avec un grand placard-penderie, une pièce à vivre très agréable de 14,22m2 avec une porte-fenêtre ouvrant sur un balcon type terrasse sur lequel vous pouvez déjeuner au soleil autour d'une table pour 4, sans vis-à-vis, et une salle de bain avec WC, composent ce studio de 20m2.

De plus, vous bénéficiez d'une place de parking numérotée, et donc privée.

Houlgate, la perle de la côte fleurie, se trouve à 25 Km de Caen et de Lisieux et à 2h30 environ de Paris. Nombre de lots de la copropriété: 815, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 685€ soit 57€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Armelle PELCAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°320998628 Greffe de BERNAY) 06 61 78 76 32 http://www.pelcat.optimhome.com (réf. 830039754511 / 366012 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée
  • Etage
    3

Aspects financiers

  • Prix
    65000 EUR
  • Charges copropriété
    57.08 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    815
  • Charges courantes annuelles
    685 EUR
  • Montant quote part
    685

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    1974
  • Informations complémentaires
    Résidence en très bon état, bien entretenue.

Surfaces

  • Surface
    21 m2
  • Surface séjour
    14 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    302 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 815 lots.Les charges annuelles sont de 685€.
PELCAT Armelle Lieu dit Le Plessis - 27230 SAINT VINCENT DU BOULAY Agent commercial - RSAC: 32099862800053 - Ville du greffe: BERNAY Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.