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Madame, Mademoiselle, Monsieur,

Ce qui me parait le plus important, dans mon travail, c'est la Qualité, pour bien vous accompagner et vous assister tout au long de votre projet:

L'écoute de vos attentes au 1er rendez-vous. Idem lors des visites suite à des recherches ciblées suivant vos critères les plus importants, lors d'une proposition d'achat, pour la préparation du dossier pour le compromis puis l'acte authentique signés tous les deux chez le notaire.

C'est pourquoi, sauf exception, je travaille principalement sur 3 stations balnéaires: Cabourg, Houlgate et Villers sur Mer dans le Calvados et sur la région de Bernay dans l'Eure, donc sur une zone restreinte.
Là aussi, je privilégie la qualité à la quantité.

J'ai choisi d'être rattachée au réseau OptimHome pour le sérieux des moyens qu'il met à notre disposition pour bien travailler, la liberté et la possibilité d'être indépendante en tant que Conseillère en Immobilier.


Au plaisir de travailler avec vous. Honoraires très compétitifs.

VOTRE PROJET EST UNIQUE et mérite que je vous offre toute mon attention et mes compétences !

Armelle PELCAT

Lieu dit Le Plessis

27230, SAINT VINCENT DU BOULAY

Agent commercial 32099862800053

Ville du greffe : BERNAY

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Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.

OFFRE N° 373526

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON 23,56M2 + PLACE DE PARKING RÉSIDENCE STANDING 14390 CABOURG 63 000€

Cet appartement 2 pièces se situe à Cabourg, dans une résidence de standing de 3 étages avec gardien, sans ascenseur, avec une place de parking numérotée, au sein d'un joli parc arboré, très bien entretenu. Il vous est proposé à un prix très abordable de 63 000€, honoraires Optimhome...

Caractéristiques : Parking, Salle d’eau

Appartement Cabourg

OFFRE N° 352697

APPARTEMENT 2 PIÈCES 25,50m2 AVEC BALCON  14640 VILLERS SUR MER 64 000€

Cet appartement 2 pièces est idéal pour un premier pied-à-terre...au bord de la mer ou en vue de locations saisonnières. Il peut être vendu meublé. Vous n'avez donc plus qu'à poser vos valises! Les parties communes, les couloirs ayant été refaits récemment, vous accueillent dans un cadre très...

Caractéristiques : Balcon, Ascenseur, Salle de bains, 5ème étage

Appartement Villers Sur Mer

OFFRE N° 366012

STUDIO CENTRE HOULGATE (CALVADOS) 20M2 AVEC PLACE PARKING 65 000€

Situé dans une résidence à 2mn de la gare de Houlgate à pieds, 5mn du centre et à peine 10mn de la plage! Idéal 1er achat ou investisseur...car vous pouvez obtenir un très bon coefficient de rentabilité aux alentours de 6,5. Des studios sont loués dans cette résidence, à l'année ou en...

Caractéristiques : Parking, Ascenseur, Salle de bains, 3ème étage

Appartement Houlgate

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OFFRE N° 353403

2 PIECES 30M2 DANS ANCIEN HÔTEL DONNANT SUR LA MER 14510 HOULGATE 75000€

Dans cet ancien hôtel réputé de la côte fleurie, bâti en 1875, vous apprécierez de prendre ce grand escalier d'époque pour monter au 1er étage, même si il y a un ascenseur... Quelle belle architecture! Appartement de 2 pièces de plus de 30m2, comprenant une entrée, un séjour avec coin...

Caractéristiques : Ascenseur, Salle d’eau, 1er étage

Appartement Houlgate

OFFRE N° 378507

GRAND STUDIO REZ-DE-JARDIN 28,12M2 AVEC PLACE DE PARKING 14510 HOULGATE 80 000€

Si vous avez besoin de calme, d'espace, de vue dégagée sans vis-à-vis, sans grande haie qui vous bouche la vue et vous oppresse, venez visiter ce grand studio de 28,12m2 en rez-de-jardin qui se situe dans un cadre magnifique! Il vous est proposé au prix de 80 000€, honoraires Optimhome inclus...

Caractéristiques : Parking, Salle d’eau

Appartement Houlgate

OFFRE N° 360380

APPARTEMENT F1 + CABINE 28M2 AVEC BALCON 14510 HOULGATE  ET PLACE PARKING 85 000€

Je viens de rentrer dans mes biens cet appartement que vous pouvez acquérir meublé(ou non) et qui vous plaira sûrement beaucoup, de part son excellent état, cette clarté et sa vue imprenable sans vis-à-vis sur la campagne et son grand balcon. Il se situe au 1er étage, dans une résidence très bien...

Caractéristiques : Parking, Balcon, Ascenseur, Salle de bains, 1er étage

Appartement Houlgate

OFFRE N° 370840

APPARTEMENT 2 PIÈCES + PLACE PARKING 33M2 EN REZ-DE-JARDIN 14510 HOULGATE 99 000€

Dans un cadre extrêmement agréable, avec une vue totalement dégagée sur le golf, venez découvrir ce joli bijou dans un écrin de verdure! Cet appartement se situe au sein d'une résidence de standing avec un seul étage, à Houlgate, perle de la côte fleurie, à 5mn en voiture de la plage, du...

Caractéristiques : Parking, Terrasse, Salle de bains

Appartement Houlgate

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OFFRE N° 370245

GRAND 2 PIÈCES 40M2 AVEC BALCON GARAGE 14640 VILLERS SUR MER 99 600€

Dans une jolie résidence de standing, à Villers sur Mer, à 15mn de Deauville, venez visiter cet appartement, rare à la vente de part sa superficie pour un 2 Pièces: 40m2! 39,62 exactement loi Carrez. De plus, il vous est proposé avec un garage(box fermé en sous-sol) au prix de 99 600€...

Caractéristiques : Garage, Ascenseur, Salle de bains, 1er étage

Appartement Villers Sur Mer

OFFRE N° 374778

APPARTEMENT 2 PIÈCES+CABINE REZ-DE-JARDIN 38M2 AVEC BOX FERMÉ 17M2 14510 HOULGATE 104 000€

NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OPPORTUNITÉ! Cet appartement 2 pièces+cabine, d'une surface de 38m2, en rez-de-jardin avec terrasse, exposé Ouest vous est proposé avec son box fermé de plus de 17m2, sécurisé, au prix très intéressant de 104 000€ honoraires Optimhome compris. Il est très bien...

Caractéristiques : Garage, Ascenseur, Salle de bains

Appartement Houlgate

OFFRE N° 375590

APPARTEMENT 2 PIÈCES 2ÈME ET DERNIER ÉTAGE 31,35M2 AVEC BALCON 14390 CABOURG 105 000€

À 700m de la plage et 800m du centre ville, au calme, vous découvrirez cette jolie résidence arborée, composée de plusieurs bâtiments de 2 étages, sécurisés par digicode. Au 2ème et dernier étage de l'un d'eux, je vous propose cet appartement avec balcon au prix de 105 000€, honoraires...

Caractéristiques : Balcon, Salle d’eau, 2ème étage

Appartement Cabourg

OFFRE N° 371554

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC LOGGIA 30,06M2 + TERRASSE 14640 VILLERS SUR MER 105 000€

Que c'est agréable d'ouvrir la porte, et de voir le soleil pénétrer par les baies vitrées de la loggia dans cet appartement 2 Pièces(30,06m2) au 1er étage d'une résidence style normand, exposé sud-ouest! Il fait beau, il fait chaud et vous choisissez alors de faire coulisser l'une des baies...

Caractéristiques : Ascenseur, Salle d’eau, 1er étage

Appartement Villers Sur Mer

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OFFRE N° 381907

APPARTEMENT TYPE 2 PIÈCES 30M2 AVEC GRAND BALCON+CAVE+PLACE PARKING SÉCURISÉE VILLERS SUR MER 109 000€

Situé en 3ème ligne mer, au calme(sans rue sous vos fenêtres), ce très bel appartement vous séduira par sa qualité. Il est en excellent état, car il vient d'être rénové et vous pourrez le mettre en location ou y habiter immédiatement. Nous montons au 2ème étage d'une résidence de standing avec...

Caractéristiques : Parking, Cave, Balcon, Ascenseur, Salle d’eau, 2ème étage

Appartement Villers Sur Mer

OFFRE N° 360250

APPARTEMENT 3 PIECES AVEC BALCON CABOURG 38,27m2 ET PLACE PARKING 120 000€

Ce très bel appartement en excellent état, habitable immédiatement, peut être vendu meublé. Il est très bien situé, à 800m du centre ville et 500m de la plage, ce qui peut vous permettre de le louer facilement en location saisonnière par exemple. De plus, une supérette se trouve au coin de la rue....

Caractéristiques : Parking, Salle d’eau, 1er étage

Appartement Cabourg

OFFRE N° 352574

APPARTEMENT 3 PIECES 35m2 DANS RESIDENCE STANDING 14640 VILLERS SUR MER 120 000€

TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ POUR CET APPARTEMENT EN EXCELLENT ÉTAT! La distribution des pièces de cet appartement vous donne un sentiment de bien-être dès que vous en franchissez l'entrée. C'est vraiment un bel appartement 3 pièces de 35m2 qui peut être vendu meublé! Il vous est proposé au prix de 120...

Caractéristiques : Balcon, Ascenseur, Salle d’eau, 4ème étage

Appartement Villers Sur Mer

OFFRE N° 371553

APPARTEMENT 3 PIÈCES 37M2 EXPOSÉ SUD RÉSIDENCE STANDING  VILLERS SUR MER 125 000€

Vous serez privilégiés en possédant cet appartement 3 Pièces de 37m2 exposé SUD! Clarté, économie de chauffage... Imaginez-vous, déjeunant sur le balcon(4,50M2), dans cette jolie résidence de standing, au 2ème étage. Résidence de 4 étages, ravalée récemment et dont les parties communes ont été...

Caractéristiques : Balcon, Ascenseur, Salle d’eau, 2ème étage

Appartement Villers Sur Mer

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OFFRE N° 368899

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON VUE MER 37,20M2 RESIDENCE STANDING VILLERS SUR MER AVEC PARKING 130 000€

Venez découvrir ce charmant 3 pièces, à 150m de la plage de Villers sur Mer, avec balcon vue Mer, dans une résidence de standing arborée, très agréable, entièrement sécurisée(accès piétons et voitures avec code ou bip). Place de parking très bien placée, juste à côté de la sortie, dans la...

Caractéristiques : Parking, Balcon, Ascenseur, Salle d’eau, 4ème étage

Appartement Villers Sur Mer

OFFRE N° 352994

APPARTEMENT 4 PIÈCES 69M2 AVEC PARKING INTÉRIEUR SÉCURISÉ CABOURG 136 500€

TRÈS RARE À LA VENTE! 2 APPARTEMENTS EN 1!... Cet appartement 4 pièces en excellent état, refait à neuf, donc sans travaux à prévoir en plus dans votre budget, est d'une superficie loi Carrez de 68,80m2 avec un parking intérieur sécurisé. Il vous est proposé au prix de 136 500€ honoraires...

Caractéristiques : Parking, Terrasse, Ascenseur, Salle de bains, Salle d’eau, 3ème étage

Appartement Cabourg

OFFRE N° 345900

APPARTEMENT 3 PIECES MEUBLÉ EXCELLENT ÉTAT 48,04M2 DANS RESIDENCE STANDING 14510 HOULGATE  139 860€

Appartement 3 pièces meublé 48,04m2 avec un emplacement de choix, car double exposition, dont Sud, avec un long balcon en L d'une longueur totale de 18m! Très, très agréable!! Ce bien se situe au 1er étage d'une belle résidence à Houlgate, à 2mn à pieds de la gare , 5mn de la plage, 3mn des...

Caractéristiques : Ascenseur, Salle de bains, 1er étage

Appartement Houlgate

OFFRE N° 389379

MAISON TYPE COTTAGE 3/4 PIÈCES 46,23M2 AVEC TERRASSE ET JARDIN 14510 HOULGATE 140 000€

Dans une agréable résidence avec colombages, verdoyante et calme, je vous présente cette jolie maison type cottage, 3/4 Pièces d'une surface de 46,23m2, sans vis-à-vis avec terrasse dallée et jardin clos(200m2) exposés SUD/OUEST! Ce cottage, très clair de part son exposition, se compose en...

Caractéristiques : Terrasse, Salle de bains

Maison Houlgate

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OFFRE N° 385951

APPARTEMENT 2/3 PIÈCES 42,85M2 AVEC BALCON SUD CENTRE VILLE  14510 HOULGATE 148 000€

Dans une rue calme du centre d'Houlgate, dans une grande maison composée de 5 appartements, construite en 1978, vous apprécierez la distribution de ce 2/3 pièces de 42,85m2 avec son balcon exposé plein sud et la vue extrêmement dégagée, sans vis-à-vis! Au 2ème et dernier étage, la porte s'ouvre...

Caractéristiques : Balcon, Salle de bains, 2ème étage

Appartement Houlgate

OFFRE N° 381108

APPARTEMENT 48,82M2 2PIÈCES+CABINE DANS CHÂTEAU AU COEUR DU GOLF 14510 HOULGATE AVEC CAVE ET PLACE PARKING 155 000€

Dans un CADRE EXCEPTIONNEL que seuls les amoureux du BEAU peuvent apprécier!!!! Habiter dans ce magnifique CHÂTEAU de Beuzeval situé au coeur du GOLF d'houlgate, station balnéaire, Perle de la Côte Fleurie, est un privilège qui ne se refuse pas!!!! Votre rêve peut devenir réalité... Je vous...

Caractéristiques : Parking, Cave, 2ème étage

Appartement Houlgate

OFFRE N° 361467

MAISON DE VILLE 3 PIECES SANS COPROPRIÉTÉ 55M² 176 800€ CENTRE VILLERS SUR MER(14640)

Rare en ce moment sur Villers, beaucoup d'atouts pour cette maison de ville de 55m², 3 pièces qui vous est proposée au prix de 176 800€, honoraires Optimhome compris. PAS DE COPROPRIÉTÉ! Elle est idéalement placée, à deux pas du centre-ville et de la plage, dans une rue tranquille à sens...

Caractéristiques : Salle d’eau

Maison Villers Sur Mer

OFFRE N° 361043

APPARTEMENT 3 PIÈCES 48,74M2 SITUÉ CENTRE VILLE PROCHE JARDINS DU CASINO CABOURG 179 500€

Dans un ancien hôtel particulier datant de 1860, à côté des jardins du Casino et du Grand Hôtel de Cabourg, en plein centre ville, à 260M de la plage, avec les commerces aux pieds de ce petit immeuble de 3 étages, vous découvrirez un très agréable appartement 3 Pièces, 48,74m2, traversant...

Caractéristiques : Salle d’eau, 2ème étage

Appartement Cabourg

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OFFRE N° 381008

MAISON DE VILLE 5 PIECES SANS COPROPRIÉTÉ 100M² AVEC CAVE ET GRENIER+2 TERRASSES 209 000€ DIVES SUR MER(14160)

À quelques encablures du port de Dives sur Mer(Port-Guillaume), ce qui vous permet d'accéder à la plage de Cabourg par la passerelle(10mn à pieds), venez visiter cette maison de ville qui vient d'être entièrement rénovée, du sol aux plafonds, en passant par les huisseries et le ravalement!!! TOUT...

Caractéristiques : Cave, Terrasse, Salle d’eau

Maison Dives Sur Mer

OFFRE N° 389546

APPARTEMENT 3 PIÈCES 61M2 100M PLAGE/MER  CENTRE VILLE 14510 HOULGATE 259 000€

C'est un appartement de 60,99m2, situé à 100m de la plage, 3ème ligne mer, idéal pour recevoir sa famille ou ses amis, de part sa conception, la distribution de ses 3 pièces! En effet, lorsque vous rentrez dans l'appartement, au 1er étage, vous pénétrez dans le séjour-salon avec cuisine US,...

Caractéristiques : Ascenseur, Salle de bains, Salle d’eau, 1er étage

Appartement Houlgate

OFFRE N° 381536

MAISON 6PIECES 165M2 AVEC DÉPENDANCES+ GARAGE+PISCINE INTÉRIEURE ET TERRAIN 2900M2 CAMBREMER(14340) 489 000€

Venez visiter cette maison de 165M2 en pierres et colombages croisés, typiques Pays d'Auge pour sa partie la plus ancienne! Vous aurez également le plaisir d'apprécier la vue dégagée sur les vergers au-delà du ruisseau qui borde les 2900m2 de terrain. Ses dépendances peuvent être rénovées....

Caractéristiques : Parking, Garage, Cave, Terrasse, Piscine, Salle de bains, Salle d’eau

Maison Cambremer

OFFRE N° 369010

LOCATION À L'ANNÉE 2 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN AVEC TERRASSE 500€ CC 14510 HOULGATE

À Houlgate, perle de la Côte Fleurie, à côté du Parc André Fauvel et de la gare, du centre et des commerces, agréable rez-de-jardin avec terrasse dans une jolie résidence entre Mer et Campagne. Très bon emplacement. Loyer principal: 470€ + provisions pour charges 30€ Ce 2 pièces de...

Caractéristiques : Ascenseur, Salle d’eau

Appartement Houlgate